慧通综合报道：

北京时间2013年4月22日消息，分析人士预计欧盟协调机构将于周一落实该集团第一部关于抵押贷款市场的共同法律规范。此举旨在避免出现房地产泡沫，正是因为房地产泡沫才加剧了欧元区的债务危机。

该项立法将迫使欧元区6.5万亿欧元抵押市场的借贷者们审查客户潜在的商誉以及他们偿还贷款的能力。

如此一来，先前一些关于信用审查的条例就将失效，不少人士认为之前的条例在过去助长了不负责任的借贷。

欧盟轮值主席国发言人表示：“我们希望与欧盟议会就这些非常重要的条例的磋商能够在周一结束，这些条例能保护用户以及抵押贷款持有者的权益。”

如果该新条例能够达成，其草案条例需要全体议员及欧盟政府的批准，这些条例将于2015年中期生效。

据悉，美国的不负责任房地产贷款引发了其国内的房地产泡沫，当这些泡沫破裂后，加剧了全球金融危机带来的影响。

爱尔兰、西班牙也存在类似的房地产泡沫，这使得当地银行持有数千亿欧元的不良债务，从而迫使政府对银行进行资助，当支出大大超出预期时，它们又向欧盟寻求紧急财政援助。

除了应对不负责任借贷之外，该条例还使得债权人不能轻易从未能及时偿还债务的债务人手中获取作为抵押品的房屋。

此外，该条例提高了抵押借贷者的竞争力度，即鼓励跨境抵押，但需要他们以标准化的方式向欧元区消费者提供确切的抵押信息。

监管者相信，不同国家借贷者竞争力度加大将对有利于消费者并且有助于欧元区经济的恢复。

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